济南这个老厂区蝶变新生，建起社区公园和高层住宅

来源：森博网编辑：焦点时间：2026-07-17 08:13:57

济南北园大街与凤凰山路交叉口东北角曾是济南建起济南元首针织股份有限公司的老厂区所在地（北园大街601号），经过为期三年的个老公园改造建设，这片承载着城市工业记忆的厂区层住土地，如今已蝶变为集商业展示、蝶变社区公园、新生品质住宅与商务办公于一体的社区现代化城市片区，整体提升改造已初具规模。和高

5月9日，记者在现场看到，个老公园位于片区核心位置建于1958年的厂区层住红砖办公楼，已被修缮一新。蝶变作为老厂区唯一完整保留的新生建筑，这栋具有时代特色的社区工业遗迹如今焕发新生，作为商业展示中心正式对外开放，和高既留住了城市记忆，济南建起又注入了新的使用功能。

在靠近路口区域，昔日低矮的居民楼已不见踪影，取而代之的是一座绿化面积超过2000平方米的社区公园。绿草如茵、乔木成行，为周边居民提供了难得的休闲开敞空间。

而在老厂房原址上，多栋高层住宅楼与商务楼拔地而起，现代建筑立面与保留的红砖老楼形成鲜明的时代对话。

红砖老楼建设前原貌

据了解，2023年，元首针织老厂区及周边居民楼被纳入城市更新改造范围。片区内的老厂房和居民楼全部拆除，唯独建于1958年的红砖办公楼因具历史价值而被原址完整保留。经过精心修缮，这座红砖建筑成为整个片区的历史见证。

记者:王锋摄影:王锋摄像:王锋剪辑:王锋编辑:韩璐莹校对:杨荷放