买卖、租赁耕地上的房屋？最高法：合同无效
顶端新闻记者 聂辉 北京报道
5月11日上午，买卖最高法举行新闻发布会，租赁最高发布“两高”《关于办理非法占用耕地案件适用法律若干问题的耕地规定》(以下简称《规定》)。最高人民法院审判委员会委员、房屋法合行政庭庭长耿宝建介绍，同无当事人约定占用耕地建房、买卖建窑、租赁最高建坟、耕地挖砂、房屋法合采石、同无采矿、买卖取土等，租赁最高以及约定买卖、耕地租赁建在耕地上的房屋法合房屋等内容违反土地管理法的禁止性规定的，人民法院应当认定该约定无效。同无
图说：发布会现场。胥立鑫 摄
耿宝建介绍，“十五五”规划纲要明确指出，要严守耕地红线，加强黑土地保护。最高人民法院、最高人民检察院(以下简称“两高”)依法履职，联合制定了该司法解释。
《规定》共二十一条，是一部集行政、民事、刑事、公益诉讼审判和检察、执行等内容于一体的综合性司法解释。《规定》将于2026年5月18日起施行。
顶端新闻记者在发布会现场了解到，《规定》明确非法占用耕地合同的效力及相应法律后果，依法追究非法占用耕地行为人的民事法律责任。
对于涉及非法占用耕地的合同效力的认定，耿宝建介绍，《规定》明确规定，当事人约定占用耕地建房、建窑、建坟、挖砂、采石、采矿、取土等，以及约定买卖、租赁建在耕地上的房屋等内容违反土地管理法的禁止性规定的，人民法院应当认定该约定无效。
此类合同被认定无效的，在确定财产返还、折价补偿、赔偿损失时，耿宝建表示，人民法院应当按照诚信原则和公平原则，结合当事人的过错程度，合理确定各方应当承担的民事责任。
来源：顶端新闻
相关文章：
相关推荐：
栏目分类
最新文章
- 第十七届山西省运动会首场群众赛事壶关开赛
- 广西扶绥龙谷湾项目引资26亿元 正面向社会招商
- 女子暴瘦70斤，险送命！这种网红针，千万别乱打→
- 全面强化林业资源保护，筑牢粤北生态安全屏障｜阳山县发布2026年第1号林长令
- 中国男团3-0完胜日本男团，国乒包揽本届世乒赛团体双冠
- 明起，厦门天气“大反转”！注意中雨、大雨、强对流来袭
- 科普入校护幼苗 细筑安全伴成长——西园市场监管所开展校园食品及玩具安全专题讲座
- “滇超”积分榜来啦！红河队最新排名……
- MiniMax启动“10xTeam”计划 面向垂直领域招募专家
- 无忧传媒宣布与“孕妇泰国坠崖案”当事人王暖暖解约；此前王暖暖称被公司压榨，拍摄过程中突然惊厥，一年直播100多场，承受巨大工作量
热门文章